1988〜1998年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセルコート東浦和六番館
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩15分
1993年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
75.5
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
2,722万円
39.8万円/㎡
2,107
2,517
2,926
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜2,926万円
36.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月1日
エクセルコート東浦和六番館
2,200万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 68.34㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,200万円 | 32.2万円 | 4階 | 68.34㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エクセルコート東浦和六番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅15分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.34㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,150万円 | 36.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,650万円 | 24.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/21 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.63㎡ | 2SDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/01 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/13 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,190万円 | 29.1万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/07 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
東浦和マンション
埼玉県川口市北園町
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
セレナハイム西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 12分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
浦和辻第2住宅
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
東急ドエル南浦和ビレジ
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
コマツエイト曲本
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
根岸ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 13階建 / 253戸 / RC造
エンゼルハイム西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 12分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造